中房国际将发行2.8亿不动产数字证券

听百家之言，问证券化之道 问资产证券化之道，寻资产证券化之术 资产证券化界精英翘楚、各抒己见、碰撞思想， 行他山之石之益，呈著说立言之机。

在央行数字货币DCEP呼之欲出、证监会和发改委联合发布推进基础设施领域REITs试点的大背景下，“适时推进资产通证化”似乎已成大势所趋。

为持续推动中房国际“一带一路”产业经济及数字不动产经济建设，紧密配合央行数字货币DCEP未来发行及在“一带一路”的试点，并响应号召协力推动基建REITs试点工作，中房国际与泰坦资本正式达成战略合作，即将试点旗下不动产资产通证化。

拟将价值2.8亿不动产资产通证化 本次率先启动试点的不动产是位于柬埔寨首都金边的地标性建筑——中房国际大厦，按计划今年7月份主体封顶。项目计划把中房国际大厦的办公、商务餐饮、Loft公寓、住宅公寓等价值2.8亿不动产进行资产通证化，由泰坦资本负责该项目资产通证化的全球统筹、落地及执行工作。可以预见，此举将对推动“一带一路”数字经济生态建设、金融科技发展、产业区块链创新起到示范性作用。

泰坦资本较早布局并深耕产业区块链领域，拥有分布式海外运营节点及全球投资机构资源网。2019年为全球储量最大新能源新材料镁镍硅钴矿——托里县中大资源实现资产通证化募集，并持续致力于为实体产业赋能区块链，是这个赛道上的先行者和探索者。

中房国际大厦（柬埔寨）项目前景 近年来，柬埔寨经济增长迅速，房地产业发展迅猛。就地理位置上，柬埔寨位于亚洲经济中心，坐守黄金2.5小时经济圈，是新兴前沿市场中房地产投资机会最好的国家之一。当前柬埔寨房地产价格在东南亚国家中处于较低水平，首都金边的租金收益率却位居榜首，可见其发展前景。

中房国际大厦（柬埔寨）是中房国际顺应“一带一路”倡议而落地的项目，位于金边城区富人区主干道及高端住宅区聚集区域，周边簇拥别墅群与国际教育机构，包括柬埔寨大学、金边皇家大学、金边科技大学、Zamam国际学校、WESTERN国际高中、堆谷幼儿园等近20所国际教育机构及金边文化广场、TK购物街和NPC购物城，生活交通十分便利。项目总建筑面积为11万，共60层，是集商业、酒店、公寓、住宅、写字楼、商务会所于一体的超高层国际多功能大厦。建筑引进国际先进设计理念、采用绿色科技建材、融合当地文化特色匠心打造，即将成为金边首座超高层摩天大厦最高地标建筑，顶层景观塔可俯瞰金边全景，实现观光休闲一体化。中房国际的企业理念是“勇担重任，让居住更美好”，在本大厦配备智能化装修及物业管理，力争领先十年，成为金边璀璨明珠。顶层景观塔可俯瞰全城，实现“鸟瞰金边何处去，可到中房国际游”的热门旅游打卡点。

顺应而为打造资产通证化标杆项目 国务院发展研究中心REITs课题组长、汇力基金管理有限公司董事长、中国证券基金业协会资产证券化委员会顾问、中房集