房地产开发个股异动渝开发、新城控股触及涨停板

4月17日，房地产开发个股异动，渝开发、新城控股触及涨停板。

渝开发（000514）今日触及涨停板，该股近一年涨停8次。

异动原因揭秘：

行业原因：

据证券时报：消息面上，16日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化都有好转。一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。

公司原因：

1、4月15日互动：公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，公司根据市场走向合理安排多种方式销售去化。在售项目通过紧盯市场及核心竞品动作，针对性调整销售政策、价格政策、促销政策，保持项目销售活力，同时也通过积极联动分销机构增加销售渠道。

2、公司属于国有企业，最终控制人为重庆市国有资产监督管理委员会。

后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。

新城控股（601155）今日触及涨停板，该股近一年涨停7次。

异动原因揭秘：

1、24年年报：公司所处房地产行业，主营业务为房地产开发销售、商业综合体运营管理，经营模式以自主开发销售、自主运营为主。截至报告期末，公司已进入全国143个城市。

2、24年年报：截至报告期末，公司在全国136个城市布局200座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达173座，开业面积达1601.07万平方米，出租率达97.97%，保持行业领先。2024年，公司交付目标及吾悦广场开业100%达成，实现企业安全稳定经营。公司共计完成超10万套物业，1388.85万平方米面积的交付，完成保交付任务。

3、据央广网4月8日报道：3月28日，新城控股发布2024年年度报告，报告显示，2024年新城控股实现营业收入890亿元，归属于上市公司股东的净利润7.52亿元，同比增长2.07%，扣非归母净利润8.70亿元，同比增长183.07%，公司整体毛利率为19.80%，平均融资成本为5.92%，同比下降28个bp，核心指标保持稳定向好。

后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。

（来源：同花顺金融研究中心）

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