为何国家出台降准利好消息，股市却不买账，反而大跌

从2018年逐渐13次降准至今，中央银行大放水近11万亿元，

但是最后股票市场不涨，房地产业也不涨，那样这笔钱究竟去哪里了呢？

2016-2017全国房价的大涨，把居民储蓄率降到最少，负债比率提及了最大。

在后来的几年里，惯性作用要素，各房地产业开发商依然活得丰富多彩，可是过犹不及；

伴随着六个钱包耗尽的人愈来愈多，房地产业先是在2019年发生乏力。

而此前规模性借款囤地的开发商因资金回笼慢，

资金链断裂逐渐破裂，没法准时还款银行借款。

因此从那时逐渐开始，烂尾逐渐大幅度提升，直至2021年的完全全面爆发。

做为房地产老二，恒大也扛不住了。

假如开发商们还不上借款，群体效应下，立即冲击性金融企业，

系统化债务违约导致更大灾难的金融的风险。

于是就开始了降准方式，根据规模性向外放水，让开发商取得很多借款，

可是如果有条件，无法继续只掏钱买地，反而是再次把之前烂尾楼给清理掉，

而且先将以前高息的贷款还完，通过各种左手倒右手的形式给开发商们复活。


我们首先举例说明：

假定开发商A在B银行借款了200亿，年息6%，要求三年结清，

A拿100亿盖房子，100亿再次买地，但是盖楼呢，

卖了2年，其实也就卖了三分之一80亿，本质上这一部分钱要上交给国家监管部门，

避免掏钱逃走，避免借鸡生蛋。

见到市场行情非常差以前100亿买地钱，建到一半发觉没有钱，这时候该怎么办，

也有几个月就需要还款，若是在不到位还，不光A公司要破产重整，B金融机构也随之到大霉。

于是就在进行降准后，B金融机构再次给A企业贷款，这次借款300亿，利率降低到4.5%，

基本要求先将以前200亿本钱加36亿贷款利息还掉，

A企业自然干啊，不光把以前即将到期负债还掉了，

也有了几十亿的现金流量，可以支撑时长久一点，

忽然并没有资金压力了，以前盖好的房子再次卖，烂尾也能够继续盖。

倘若下一次再度会面临还钱风险性了呢，该怎么办？ 再次降准，再次提升贷款额度。

可是这种方法绝对不很有可能一直持续下来，

因此上边逐渐限定这种开发商再次很多拿地，直至根据时间减缓来

让她们负债率渐渐地减少。

而开发商得知后，也不愿把房子降价，要不然压根挣不到钱，选择渐渐地耗费把

过去3年可以赚100亿拖成如今6年才能挣到。

这么做的目的就是为了减少开发商违约风险性，

与此同时尽可能缩小他的盈利空间，但楼价却稳如狗，由于金融机构也害怕房子价格减少以后，

开发商更没钱，更为毁约。

因为每次放水，看起来许多，既没进到各个领域，都没有引起太大通胀，也没有爆发式交易

，那就只有表明这笔钱还清上边难题所形成的利息和负债了。

即然钱都要去那了，那跟股票市场有什么关系？

所以那些感觉今天股价要大一些涨的人，还没有看到难题实质。

自然，有些人也许会说，降准与股市大涨有时差，那样让我们拭目以待。

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