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区块链的真正价值在于改变生产关系

浏览:27|时间:2023-08-21 04:36:48
8月12日,第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店落下帷幕。地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚,思考特殊时期的破局之路,探寻地产的第二增长极。

易居添玑EBaaS事业部总经理林冬成在不动产区块链论坛发表了《区块链赋能不动产,重构行业合作生态》主题演讲。他表示,联盟链将深刻变革不动产行业的生产关系,打破信息孤岛、提升协作效率、降低风控及资金成本。

区块链赋能不动产面临哪些亟待解决的问题?不动产涉及面非常广泛。特别是在最近20年的高速发展过程中,整个行业呈现出大量分工合作的发展趋势。分工越多就意味着跨主体协作效率可能成为问题,区块链能否帮助不动产行业提升协作效率是要解决的第一个问题。

第二个问题是资金密集。不动产更多是资金密集型行业,随着房住不炒的大政策背景,政府对于资金往房地产行业流动做了严格限制,造成整个行业对于资金处于如饥似渴的状态。能否拿到比较低的成本资金是决定一个企业生存发展的关键点,区块链在这个方向是否能够创造价值也是需要关注的。

第三个问题是长周期。不动产无论从开发还是运营,周期都很长,很多保护性建筑的资产生命周期甚至超过人的生命周期。资产本身价值很高,所以围绕资产的数据价值也很高,能否通过区块链将这些资产数据进行聚合并且产生价值,是对区块链的第三个期望。

易居在市场上的区块链主战场在联盟链。联盟链有一些区别于传统SaaS中心化解决方案的特性。第一个是去中心化带来对等性。通过区块链的去中心化就可以创造企业与企业之间的对等性,大家都通过节点方式在统一规则和数据模型下进行相互合作,很大程度上打消掉企业之间的互信问题。

第二个是真实性。B端市场对真实性的需求更加严格,通过身份验证的方式保证所有参与企业、经纪人身份的真实性,在整个业务过程中合同、电子签证的不可抵赖性,以及区块链本身的不可篡改性,都为B端市场的合作奠定了非常好的基础。

第三个是开放性。区块链通过部署节点和证书签名的方式可以轻松实现联盟扩大,以及数据和参与规则制定,这些是联盟链相对于传统技术来说最大的一个差别。

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