林俊杰最近发微博笑称“听说最近很多人想帮我理财”。原来,“林俊杰买虚拟地产浮亏91%”这条消息被刷上热搜,吸引了2.7亿人围观阅读。这也给曾经爆火的元宇宙虚拟地产炒作敲响了警钟。
01 动辄百万、千万元在元宇宙买房火爆一时 自2021年10月扎克伯格宣布Facebook集团改名为Meta后,元宇宙概念迅速风靡全球。与此同时,元宇宙虚拟房产交易也变得火爆起来。在元宇宙上买地、建房等受到越来越多玩家的追捧,动辄百万、千万元的购买金额着实令人咋舌。
“元宇宙是一个数字平台,提供了一个整合虚拟现实(VR)、增强现实(AR)和混合现实(MR)的虚拟环境,可以使用户感受到宛如身处现实环境的参与感和真实感,不断扩展的元宇宙可以让用户身临其境地工作、休闲等。”戴德梁行大中华区北区研究部主管魏东对记者介绍道。
魏东进一步解释称,用户可以使用NFT(非同质化代币)在元宇宙平台上交易虚拟房产和土地,一旦用户购买了一块虚拟土地,就可以选择将其持有、开发、租赁或出售。同时,用户也可以选择自行开发、运营虚拟财产,或是聘请房产顾问来协助。“许多零售品牌、银行等都积极布局元宇宙,通过拥有虚拟办公室、运营虚拟旗舰店来提高员工、客户和消费者的体验。”魏东说。
据记者了解,元宇宙炒房之风兴起于2021年11月,当时全球虚拟房地产交易额暴涨700倍,是虚拟房地产交易额涨幅最高的一个月。当月,元宇宙虚拟游戏TheSandbox上的一块虚拟土地被玩家以430万美元的价格买入,创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录。
2021年12月,TheSandbox上最大的一个数字地块售出,售价约500万美元,这一价格足以用来在我国一线城市的优质地段购置一套独栋住宅。
02 平台活跃用户骤降虚拟地产成了“烂尾楼” 今年以来,随着虚拟货币价格下跌、多家平台爆雷,元宇宙虚拟地产的价格也跟着“崩”了。比如林俊杰花12.3万美元购买的3块虚拟地产,目前价值仅约1万美元,巨亏91%。
元宇宙分析平台WeMeta的数据显示,2021年,元宇宙每平方米土地成交价中位数一度涨至6000美元。然而,目前Decentraland成交价中位数已经从2022年的45美元跌至不足5美元,下跌近90%。
除了价格暴跌外,元宇宙上关注虚拟地产的人数也已屈指可数。据报道,林俊杰购买的3个地块每天访问量为个位数,基本无人问津。而一年前,Decentraland的全球每日活跃用户在1200人以上,TheSandbox平台每日活跃用户甚至高达8000人。目前,两家平台每日活跃用户只剩100余人。
林俊杰买虚拟地产巨亏绝非个例。游戏《最终幻想》玩家“风随Q动”告诉记者“买虚拟房产赔钱了”。他对记者表示:“去年有平台开放线上限量版虚拟房产的预约抢号活动,因参与人数太多,导致服务器崩了,当时我一冲动抢了两套海景房,花了1万多元。一开始,房价还天天涨,最高时价格都翻倍了,可是没高兴多久,价格就一跌再跌,跌到了几百元。”
03 专家观点科技风口炒作不可轻信 4月16日,记者以“元宇宙房产”“虚拟海景房”等关键字,在一些二手平台进行搜索,没有发现任何相关信息。据记者了解,如今不仅二手平台限制虚拟地产的交易和展示,国内多家游戏平台也出台了相关规定禁止虚拟房子的转赠或交易。
那么,虚拟地产还有投资价值吗?
“元宇宙虚拟地产没有投资价值。”深圳市思其晟公司CEO、品牌管理专家伍岱麒直言不讳地对记者表示,“虚拟房产是被元宇宙概念炒火的,
近日,两大元宇宙平台巨头之一The sandbox汇丰银行宣布与汇丰银行建立新的合作伙伴关系,成为第一个进入的银行The sandbox全球金融服务提供商将同时购买The sandbox元宇宙中的虚拟土地标志着元宇宙平台...
为何元宇宙项目遭遇“滑铁卢”?2022年是充满不确定性的一年,国际经济和政局不稳定加大,加密行业的一路走低为整个市场奠定了主基调。此外,元宇宙平台的可探索性和内在价值支撑不起此前被炒作者抬高的价格。更多资讯微薄团团财经这...
日前,Google I/O 2022交流会上排出的一段美国伦敦塔的地图短视频,获得了全世界数亿次的点一下。在其中复原度挺高的3D立体式界面,及其地图蕴涵的丰富多彩实时信息——天气预告、附近的餐厅订购乃至房屋建筑房间内实景...
项目投资实质上是投资者针对企业的长期性使用权。因为你认同建议企业的内在价值(可以简易解释为一家公司在其中下的生命中可以造成的现金流的汇兑值),因此你想要资金投入资产。项目投资个人行为根据真正的商务活动。在真正销售市场中,...