区块链与房地产：革新还是颠覆

房地产也是如此，没有逃过区块链的“破坏”。在以前，完全通过数字渠道进行房地产等高价值资产的交易是非常常见的。

我们都知道，房地产交易通常是在线下进行的，涉及与各种实体机构面对面的接触，比如银行、开发商、职能部门等，然而，区块链的出现改变了这种情况。

区块链已经被广泛认为是对过去主要依靠纸质系统运行行业的一种颠覆性力量。银行、医疗、制药、航运和更多的行业都在已经开始运用区块链技术，希望在未来的商业市场中占有一席之地。

对于房地产行业来说，购买或租赁房屋的行为是一个复杂且耗时较长的过程，因此，在毛球科技看来，长期以来房地产行业一直是一个依赖过时系统而开展的业务类型。

目前，房地产面临的三个主要问题：

1．潜在购房者缺乏廉价的融资选择； 2．中介机构数量增加； 3．主要依赖过时的纸质系统。

为什么是区块链上的房地产？

现在，区块链已经在持续开发和完善中，以便为供应链提供更高效的管理和物流。当然区块链在银行、医疗、教育、航运和运输行业都有了许多采用，同时，与物联网、人工智能的结合可能会影响未来开展业务的方式。

区块链作为一种数字分布式账本，区块链为企业提供了一个平台来进行更可靠、安全、透明和有效的商业实践，即： 提高安全性——通过在网络中的每个节点运行系统，区块链消除了一直存在问题的单点故障。 提高透明度——链上的每个成员都可以访问相同的信息。区块链网络可以通过多数共识或投票来更新新信息。

当前房地产行业的问题

因为过时系统的困扰，房地产行业早就应该有所改善。不仅在国内，在国外的美国、尼日利亚，甚至全世界，房地产都面临着两大问题。

缺乏负担得起的资金选择

由于学生债务和房价上涨，许多千禧一代买不起房。这不仅仅是因为他们超前的消费，还因为租金上涨，掏空了他们的资金。

根据CNBC报道，18至34岁的人将30%的薪水交给房东。自70年代和80年代以来，经济发生了翻天覆地的变化，现在千禧一代有着过度的消费习惯和对未来的漠视，所以因此带来的后果也得必须承担。

要解决这个问题的一个解决方案那就是区块链。目前，作为区块链的老牌公司毛球科技一直致力于区块链解决方案的研究与开发。

中介机构增多

近80%的购房者在购买房屋时都需要房产中介人或经纪人，这些服务的标准佣金一般会在3%-6%左右，以最简单的形式，一个200万的房屋的代理或佣金费用为6万-10万左右，对于购房者来说，这也是一笔不小的费用。

中介、银行，可能还有律师，长期以来一直是房地产生态系统的一部分。然而，区块链可能很快会迎来他们在房地产交易中的角色和参与的转变。切断中介机构，可以节约购房者一部分资金，也能够免除中间商之间来回的时间成本，让购房流程变得更快。

那么为什么房地产行业还没有好转呢？

区块链技术早在2008年就已经面世，不过当时没有多少人知道它，因为他们不知道该怎样从中受益。

其次，想想房地产有多少中介机构：几十万个房地产从业人员，这些人为了保证工作和隐形收入，那他们为什么要采用区块链呢？

由于这些原因，区块链可能不会很快地给房地产市场带来任何重大的变化。因此，要想让