元宇宙房地产：从18万到18元，遭遇“寒冬”

在现实世界中，“房住不炒”政策环境下，一些投机炒房的资金转向了元宇宙中的虚拟房产。然而，元宇宙的地产市场在去年下半年的热潮之后，正在经历第一场寒冬。

比如，华语乐坛的偶像林俊杰在去年11月底以12.3万美元在国外的元宇宙产品分布式大陆购买了三块虚拟地产。不过，这笔交易虽然在明星效应的影响下引起了关注，但从分布式大陆整体的交易量来看，并不算太起眼。

同时，分布式大陆和沙盒是国外比较流行的元宇宙产品，它们的共同特点是可以购买和交易虚拟地产。在这些产品上，曾出现一块地以91.3万美元的天价成交记录，以及一块土地以430万美元的价格售出，超过纽约曼哈顿的房价。

然而，在元宇宙炒房的热潮下，一些业内人士指出，虚拟房产的升值预期建立在元宇宙平台不断壮大的基础上，如果没有新玩家加入连续交易，投资者手中的虚拟房产价值可能会一文不值。

值得一提的是，国内还有一些厂商制作了类似的“元宇宙”产品。这些产品的正常价值逻辑是由区块链上的供需关系所决定的。比如，国外的元宇宙产品Sandbox上的虚拟地块价格由供需关系确定，交易也完全依赖于区块链的规则，保证了交易的透明度。

相比之下，国内的一些元宇宙产品，如虹宇宙，没有基于任何公链，交易也没有公平透明的保证。这导致虹宇宙的虚拟房产定价完全由官方活动决定，用户对房产的所有权也仍在虹宇宙官方手中。因此，虹宇宙的交易往往不能反映虚拟房产的真实价值。

总的来说，没有区块链支撑的数字资产价值很难保证，因为区块链规则无法被篡改。与它相比，国内的元宇宙产品尚未成熟，交易存在着一定的背离。有些业内人士认为，没有区块链支撑的数字资产几乎没有价值。