楼市松绑购房者冷静量力而行

首页资讯视频直播：凤凰卫视提供财经、娱乐、体育、时尚、汽车、房产、科技、读书、文化、历史、军事、旅游、佛教等多个领域的新闻和信息。 财经正文： 楼市松绑但购房者冷静了：即使政策发生变化，买房仍要量力而行 最近一段时间，松绑成为多地楼市调控的关键词。深圳似乎已被楼市调控“松绑圈”包围，而且市场上有关深圳楼市的政策调整“传言”不断。不过，截至目前深圳楼市调控政策并没有发生变化，购房者勿轻信谣言。

楼市变还是不变？这是摆在一线城市面前的选择题。过去，深圳楼市非常“敏感”，特别是对政策变化的预期，但今年的情况似乎有些不同。

证券时报记者在实地走访中发现，经过一年多的深度调控，加之经济环境的变化，即使面对各式各样的楼市调控政策变化，购房者似乎已变得越来越“冷静”，不少购房者希望深圳能巩固来之不易的“调控效果”，相关二手房参考价在更新后能够更“精准”。此外，对于房贷利率的变化，多数购房者更希望存量房贷利率也能有所下调。

巩固来之不易的“调控效果” 据不完全统计，5月以来全国已有近40个城市出台了楼市调控松绑政策，包括放松限购、限售，降低首付比例，下调房贷利率，增加公积金贷款额度，发放购房补贴等多个方面。其中，粤港澳大湾区多个城市如佛山、中山、江门等，也陆续出台松绑楼市政策。临近深圳的东莞和惠州，此前也分别对楼市调控政策进行一定程度的“松绑”，其中，东莞提出生育二孩或三孩者可新增购买一套商品住房、个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年等政策受到关注。在“利好”政策刺激下，记者致电东莞城区、虎门镇的几个新房项目营销中心，有销售经理表示前段时间推出的优惠折扣措施有所收紧，市场更传出东莞二手房屡屡出现“反价”的消息。

东莞的楼市调控松绑政策带来了一些市