不同类型的二手房交易周期不同。私产房从签订合同到拿到房本最快也需要一周时间，最慢则需要一个半月，具体取决于是否需要贷款。公产房需要大约两个月的时间，而企业产房也需要两个月左右的时间。对于想让孩子在和平上小学的家庭来说，最长只有三个月时间可供选择。
结合今年的实际情况，如果要购买和平学区房，最晚需要在七月初之前签订合同。如果需要贷款，最晚签订合同的时间就要提前。因为买房的需求集中在最后两个月，所以要“抢”房子。此外，已经涨价的二手房也许还要再上个台阶。如果想在规定时间内为孩子购买学区房，需要尽快行动。