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自从Hernando De Soto在其开创性的作品《资本之谜》中首次明确提出有关基础理论后，房地产业的所有权与转让一直是一个巨大的人力资源来源。另一方面，比特币（BTC）是第一个使用区块链技术的行业应用计划之一，它利用不可更改的分布式系统来记录各种区块链资产的所有权声明和转让。

现阶段的房地产业所有权认证与转让方式非常复杂。除了昂贵的购买成本，即使在非常简单的情况下，房地产的转让也非常复杂。当客户或房地产商房产出售或公寓楼等物业管理时，买方必须相信小区业主拥有该物业，并且物业管理权具有可转让的特性，最终转让过程要通过契约方式完成。然而，这些合同往往是纸质文件，包括法律规定叙述、身份验证和转让等关键属性。这些合同分为两种类型：确保合同和退回理赔合同，并存档在物业所在城市的监管机构处。尽管员工可以查看这些记录，但很难证明这些记录的真实性和合法性。利用这些记录，员工可以对当地的学校和政府部门进行税务评估。

在大多数情况下，买家将使用抵押贷款而借款方则将产权年限作为贷款担保。这意味着承保人必须对土地使用权进行检验，并确保物业的所有权确立。这一过程由专业的房地产律师承担，明确所有权转移步骤，并尽最大努力追溯政府有关土地资源的所有权转移情况。如果存在任何争议，例如记录中的语法错误、未记录的转让等涉及个人行为、离婚或财产权纠纷案件等，则记录的标题将会被标记为“黑名单”。对于这类房地产，必须等待争议解决后才能进行转让。

在标题核实之后，供应商会发布所有权保险单，并由托管服务公司承担资产付款，并最终进行房地产所有权转让。由于整个转让过程非常复杂，需要大量时间和资源，因此实际成本通常接近购买物业管理总成本的20％，并需要至少六周时间。

比特币是一种基于区块链的数字货币。虽然关于比特币的使用价值和实际价值一直是贸易公司和投机者争论的热门话题，但房屋、土地和房地产具有非常重要的使用价值。如果将这一新兴技术应用与历史悠久的房地产业定义紧密结合，将会产生什么样的效应？换句话说，房地产业的所有权认证和转让将会呈现出什么样的形态？

创业者兼开创者Ragnar Lifthrasir先生期待建立两个机构以回答这个问题：国际区块链房地产协会（IBREA）和他自己创建的初创企业Velox.RE。Lifthrasir先生详细介绍了利用比特币区块链进行房地产所有权认证和转让的具体方法，并讨论了在美国纽约州蒂姆库克县（纽约）进行的为期八个月的示范点项目所遇到的现实考验。

2016年10月，《比特币杂志》发表了有关这个项目最初目标的内容，包括提高安全性和减少转让成本。尽管Lifthrasir先生探讨了一个有趣的问题（房地产所有权转让）和一个有趣的解决方案（区块链），但他在论文中明确表示自己并不充分掌握房地产相关法律程序和实际考验，因此解决方案中可能存在一些错误看法。

关于Velox.RE的“区块链契约协议”的摘要和批评意见：

Lifthrasir先生慷慨地向Velox.RE的方式和执行步骤提供了“开源系统”。总的来说，它将为每个物业管理建立一个“五颜六色的代币”，然后通过BTC互联网从买方处传输到卖方处。这个过程既完成了物业管理的转让，也表示了该物业管理的所有权。然而，这个计划面临的挑战包括如何对交易双方的钱包进行身份验证，一旦公钥丢失或被