山东新政：优化房地产调控政策

首先，针对住房限购区域，将原来的六个区域调整为中心城区，即市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域。黄岛区、城阳区（含高新区）、崂山区王哥庄街道调出限购区域。这一调整有利于中心城区需求外溢，缓解中心城区房价上涨压力，同时缓解非限购区域房价下行压力，保持和促进全市房价总体稳定。

其次，优化非本市户籍居民家庭购房条件。为吸引外地居民特别是各类人才来青安居乐业，增强城市竞争力，同时抑制投资炒房，非本市户籍居民家庭在中心城区仍限购1套住房，但将购房条件由非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，调整为非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

此外，针对支持改善性住房需求，青岛市在中心城区范围内出售已有1套或多套住房的居民家庭，可在2年内再购买1套住房。这一举措有利于中心城区的改善性需求不因限购而受到限制，同时引导释放二手房源增加市场供给，提高市场活力。

以上政策调整旨在增加市场供给，缓解供需矛盾，提高市场活跃度。与前期出台的房地产政策优化互补，形成合力，有利于保持和促进青岛市地产业良性循环和健康发展。